2000〜2010年築, 専有面積50.63㎡〜70.63㎡の平均販売価格
大阪府
62.7万円/㎡
前年比+13.4%
大阪市中央区
89.5万円/㎡
前年比+20.0%
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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10階 / 60.63㎡の場合
相場
4,155万円
68.5万円/㎡
2,260
3,523
4,787
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,787万円
58.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
4,380万円（72.2万円/㎡）/ 10階 / 60.63㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 4,380万円 | 72.2万円 | 10階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 76.8万円 | 10階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 78.6万円 | 10階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,280万円 | 78.6万円 | 10階 | 54.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 4,800万円 | 65.6万円 | 13階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 69.5万円 | 7階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 69.3万円 | 13階 | 69.28㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LD・K | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/13 | セントラルパレス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,400万円 | 63.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,500万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,300万円 | 65.5万円 | 65.6㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,280万円 | 94.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/26 | プラウドジェム内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/07 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.4%上昇、大阪市中央区では20%上昇しています。
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